Spoštovani bralci!
Naša spletna stran je na žalost blokirana na območju Slovenije, podobni grožnji so izpostavljene tudi naše strani na družbenih omrežjih. Če torej želite biti na tekočem z našo najnovejšo vsebino, preprosto naredite naslednje:
- Naročite se na naš Telegram kanal
- Obiščite našo spletno stran in vklopite potisna obvestila, ko vas zaprosi za to: https://si.rbth.com
- Namestite storitev VPN na svoj računalnik in telefon, da boste imeli dostop do naše spletne strani tudi v primeru blokiranja
Na splošno ruske banke tujim državljanom raje ne dajejo potrošniških posojil. Razloga za to sta dva: veliko tveganje, da denar ne bo plačan ter zapleti pri preverjanju kreditne zgodovine posojilojemalca.
Največje banke trenutno nimajo posebnih posojilnih programov za tuje državljane. Vendar pa lahko tujci zaprosijo za hipoteko, zavarovano s pridobljeno nepremičnino. V tem primeru ima banka zagotovilo, da bo zagotovo dobila svoj denar nazaj.
Od 1. marca 2022 lahko za hipoteko zaprosijo le tuji državljani iz držav, ki niso na seznamu neprijaznih držav. Na tem seznamu, ki ga je potrdila ruska vlada, je zdaj 49 držav, za njihove državljane pa velja poseben postopek za opravljanje finančnih poslov. Na primer, državljani ZDA, Kanade, Združenega kraljestva, Japonske in EU v Rusiji sploh ne morejo dobiti hipoteke. Državljani drugih držav (na primer Brazilije ali Indije) pa lahko zaprosijo za hipoteko v banki.
Donat Sorokin / TASS
Seznam dokumentov za vložitev vloge za hipoteko:
- potni list (vključno z notarsko overjeno kopijo v ruščini)
- migracijski list Ruske federacije z datumom veljavnosti
- dokument, ki dokazuje začasno ali stalno registracijo tujega državljana v Ruski federaciji, ali dovoljenje za stalno prebivanje
- dokument, ki potrjuje pravico tujega državljana do bivanja (življenja) v Ruski federaciji (dovoljenje za stalno prebivanje, dovoljenje za začasno prebivanje, vizum)
- potrdilo Ministrstva za notranje zadeve Ruske federacije (MVD), ki potrjuje, da tuji državljan v državi, katere državljan je, ni bil obtožen kaznivega dejanja.
Celoten seznam dokumentov je treba navesti v banki ob vložitvi vloge.
Med vodilnimi ruskimi bankami dajeta posojila tujcem le Sberbank in Raiffeisenbank. Pri banki Sberbank lahko posojilojemalec pridobi hipotekarno posojilo od 300.000 do 100 milijonov rubljev (od 4.900 do 1.640.000 evrov). Oseba mora biti stara od 21 do 75 let, in mora biti zaposlena najmanj tri mesece. V tem primeru se hipotekarno posojilo nanaša na zemljišče ali nepremičnino v Moskvi, Moskovski regiji ali Sankt Peterburgu (razen Kronštadtskega okrožja). V Sberbanku so pojasnili, da mora posojilojemalec sodelovati tudi v plačnem sistemu banke.
Raiffeisenbank obravnava vloge tujih državljanov, starih od 21 do 65 let, z najmanj šestmesečnimi delovnimi izkušnjami in s skupnim delovnim stažem, ki ni krajši od enega leta. Določena je omejitev glede minimalne plače, ki se zahteva za hipotečni kredit - za Moskvo ne sme biti nižja od 20.000 rubljev (približno 330 evrov) na mesec. Najvišji znesek hipotekarnega posojila je 40 milijonov rubljev (656.000 evrov).
Obrestna mera za tuje državljane se določi med postopkom prijave in je lahko višja kot za ruske državljane, saj za posojila za tuje državljane ne veljajo programi državne podpore in posebne kampanje. Prav tako boste morda za zavarovanje sredstev potrebovali soposojilojemalca (običajno je to zakonec).
Tujim državljanom priporočajo, da vlogo za posojilo vložijo v banki in ne prek spleta. Tako imajo večje možnosti, da pravilno izpolnijo vse dokumente in prejmejo pozitiven odgovor. Banka običajno odgovori v 10 do 16 delovnih dneh.
Posojila pri mikrofinančnih institucijah
Picture Alliance / Getty Images
Tuji državljani lahko zaprosijo za posojilo pri mikrofinančnih institucijah, saj so njihove zahteve za preverjanje nižje. Vendar tudi tukaj velja odlok o neprijaznih državah. Obrestne mere za posojila v takih organizacijah so lahko višje (1% na dan), znesek posojila ob prvem obisku pa je lahko omejen na le 10.000 rubljev (164 evrov).
Mikrofinančne institucije naj bi bile bolj prizanesljive pri dajanju posojil kot velike banke, vendar običajno delajo z ruskimi državljani ali državljani držav SND. Na primer, Pojdjom!(Gremo!) se osredotoča na stranke iz Kazahstana, Kirgizije, Uzbekistana in Tadžikistana. Storitev Zolotaja Korona (Zlata krona) poleg omenjenih držav izdaja posojila državljanom Azerbajdžana, Gruzije, Belorusije in Moldavije.
Za vlogo za posojilo je treba predložiti potni list, dovoljenje za bivanje v Ruski federaciji (migracijski list/dovoljenje za stalno prebivanje/dovoljenje za začasno prebivanje) in (začasno ali stalno) prijavo v kraju bivanja.
Priporočamo: Vse, kar morate vedeti o ruskem plačilnem sistemu MIR